國家統(tǒng)計局：11月全國樓市成交再創(chuàng)年內(nèi)新高
Post time：2014-12-15國家統(tǒng)計局發(fā)布的“2014年1－11月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況”顯示，11月，商品房銷售面積和銷售額雙雙刷新2014年單月記錄。
國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年1－11月，商品房銷售面積同比下降8.2%，降幅比1－10月份擴大0.4個百分點；商品房銷售額下降7.8%，降幅比1－10月份收窄0.1個百分點。但就11月單月來看，商品房銷售面積13223萬平方米，比10月份增加1861萬平方米；商品房銷售額8096億元，比10月份增加938億元。單月銷售面積和銷售額均創(chuàng)年內(nèi)各月新高。
實際上，在10月份全國商品房成交創(chuàng)下年內(nèi)新高之后，11月首周，樓市以近乎腰斬的成交量艱難起步。數(shù)據(jù)顯示，11月上半月，全國54個重點城市商品住宅成交面積環(huán)比10月下半月銳減22%。
但在11月21日央行宣布降息后，樓市成交出現(xiàn)了戲劇性的變化。中原地產(chǎn)監(jiān)測的40個重點城市數(shù)據(jù)顯示，11月最后一周新房成交面積較11月前三周的平均水平上升5%，一線樓市及部分二線城市的新房成交量增幅超過兩成，在最后一周實現(xiàn)整體銷量相比10月上升8%的逆轉(zhuǎn)行情。
有分析說，11月市場成交量之所以能再創(chuàng)年內(nèi)新高，既有市場交易氛圍在政策及信貸等利好因素刺激下逐步活躍的因素，也有房企為沖刺年底業(yè)績而紛紛加大推盤力度的因素。以11月最后一周為例，中原地產(chǎn)監(jiān)測的21個城市重點項目推盤套數(shù)和認(rèn)購套數(shù)環(huán)比分別增加74%和73%，其中廣州和深圳增幅在130%以上；新盤認(rèn)購率則達到50%的高位。
公開數(shù)據(jù)顯示，在政策面持續(xù)刺激的大環(huán)境下，全國一線城市的土地市場迎來“地王”的井噴式成交。中國房地產(chǎn)信息集團數(shù)據(jù)顯示，11月一線城市土地成交環(huán)比漲幅已超過4成，成交總價更是翻番，廣州、上海均刷新了總價地王。
國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，11月份，我國規(guī)模以上工業(yè)增加值同比實際增長7.2%，比10月份回落0.5個百分點。從環(huán)比看，11月份規(guī)模以上工業(yè)增加值比上月增長0.52%。1至11月，規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長8.3%。
11月份全國社會消費品零售總額23475億元，同比名義增長11.7%（扣除價格因素實際增長11.2%），較上月增速小幅回升。
1至11月份，全國固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）451068億元，同比名義增長15.8%、環(huán)比增長1.02%，同比增速較前10個月回落0.1個百分點。